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隴南市武都區(qū)宗地編號：武國土出2019-11、2019-15、2019-17、2019-33號國有建設(shè)用地使用權(quán)
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2020﹞10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司公開出讓武都區(qū)以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國 土出2019-11號 |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦大堡社區(qū)，宗地四至界限為：東接規(guī)劃綠化帶，南接規(guī)劃綠化帶，西接隴南志銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，北接規(guī)劃南長江大道；具體以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2020] 4號文件規(guī)劃要求）。 |
24389.59 平方米 |
商業(yè) 用地 |
≤2.0（不含地下部分） |
≤45％ |
≥20％ |
40年 |
3622 萬元 |
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約合36.58畝 |
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武國 土出2019-15號 |
該宗地位于武都區(qū)甘泉鎮(zhèn)旗桿村，G345國道以南；具體以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2019] 7號文件規(guī)劃要求）。 |
總面積：2833.0969平方米（約合4.25畝）。其中：規(guī)劃代征道路面積：1459.38平方米（約合2.19畝），凈面積：1373.71 平方米 （約合2.06畝） |
加油加氣站用地 |
≤0.383（不含地下部分的建筑面積） |
≤47.89％ |
≥11.79％ |
40年 |
300 萬元 |
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武國 土出2019-17號 |
該宗地位于武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水片區(qū)統(tǒng)征區(qū)規(guī)劃緯二路以南，經(jīng)八路以東，兩水農(nóng)貿(mào)市場以北。具體以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2019] 23號文件規(guī)劃要求）。 |
總面積：34099.74平方米（約合51.15畝），其中：代征道路面積：5925.27平方米（約合8.89畝），凈面積：28174.47平方米（約合42.26畝）。 |
二類 居住 用地 |
≤3.5 |
≤30％ |
≥30％ |
70年 |
3093 萬元 |
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武國 土出2019-33號 |
該宗地位于武都區(qū)舊城區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)清水溝社區(qū)，212線以西，區(qū)社保局以北，長安花園以南，宗地四至：北臨甘肅天運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；南臨區(qū)社保局家屬樓和區(qū)社保局；西臨甘肅天運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；東臨甘肅天運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。具體以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2019] 27號文件規(guī)劃要求） |
548.6 平方米 |
二類 居住 用地 |
≤4.5（不含地下部分） |
≤35％ |
≥25％ |
70年 |
394 萬元 |
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約合0.823畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120200420000009；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買；
1、已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2020年4月21日至2020年5月11日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為 2020年5月11日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2020年4月27日至2020年5月11日到隴南市公共資源交易中心大廳或通過郵寄等形式辦理競買手續(xù)，具體方式在辦理競買手續(xù)前通知申請人。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2020年5月11日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2020年5月19日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2020年5月19日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2020年5月12日（星期二）下午17：00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：另行通知。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2020年5月12日至 2020年5月21日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：另行通知。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2020年4月21日起到隴南市自然資源局武都分局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2019-11號、2019-15號、2019-17號、2019-33號）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市武都區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
4、本次出讓的武國土出2019-15號宗地規(guī)劃使用性質(zhì)為加油加氣站用地，申請競買人須為具有成品油經(jīng)營資格的企業(yè)法人。
5、本次出讓武國土出2019-33號宗地屬于舊城區(qū)改造項(xiàng)目用地，宗地成交以后，競得人須執(zhí)行該宗地舊城區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案的相關(guān)規(guī)定，在該宗地上安置原有拆遷戶共1600平方米的住宅用房。
6、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2019-11號、2019-15號、2019-17號、2019-33號）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：13830919901
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
隴南市自然資源局武都分局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年4月21日
