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隴南市GD(2021)-03號

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

                              隴自然資源告字〔2021〕03號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以拍賣方式出讓宗地編號GD（2021）-03號國有建設(shè)用地使用權(quán)，由隴南市自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司負責(zé)具體實施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）    

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：BO120210521000007

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，且具有良好的

社會信用和承擔(dān)社會責(zé)任的能力，近年來無重大建筑質(zhì)量安全事故。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；

2、凡未繳清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，此前有不良記錄的；

3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、競買申請和競買保證金交納

1、有意競買者于2021年5月24日至2021年6月15日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年6月15日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。

3、申請競買人于2021年6月7日至2021年6月15日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

符合條件的競買人達到3家以上（含3家）的，按拍賣方式出讓；達不到3家的流拍。

七、拍賣時間及地點

 1、拍賣時間：2021年6月16日（星期三）上午10:00時；

2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者請于2021年5月24日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：GD（2021）-03號）》。

九、其他需要公告的事項

1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2、本次出讓宗地做為隴南市教師安居住房用地，兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積比例不高于5%；出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。

3、開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求；同時應(yīng)符合《隴南市教師安居住房建設(shè)工作實施方案》有關(guān)要求。

4、本宗地采取“限房價、競地價”的方式出讓。該宗地所建教師安居住房實際銷售價格控制在5143.35元/平方米以內(nèi)；建成銷售時，同時應(yīng)按照“原則上每平方米銷售價格按同地段同品質(zhì)商品房同期市場成交均價15%左右的優(yōu)惠幅度向教師提供”的要求，由市住建局、市教育局和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。

5、申請人申請時須提供本公司上一年度財務(wù)審計報告及中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；

6、特別告知事項：本次甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。

7、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。

8、本次拍賣出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細情況以《甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：GD（2021）-03號）》載明的為準(zhǔn)。   

隴南市自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、隴南市自然資源局

聯(lián)系人：楊 林           聯(lián)系電話：13830929760

2、甘肅海鼎源拍賣有限公司

聯(lián)系人：袁金華          聯(lián)系電話：13893430961

                                         隴南市自然資源局

                                          甘肅海鼎源拍賣有限公司

                                               2021年5月24日