徽縣宗地編號2021-10、2021-11號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2021﹞15號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對徽縣以下2宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2021-10號 |
該宗地位于徽縣城關鎮(zhèn)唐莊村，宗地四至：東至山坡；南至空地和G316線；北至耕地；西至道路，具體以出讓宗地位置圖為準。 |
8327.77平方米 |
居住 用地（兼容不超過30%的商業(yè)用地） |
≤2.0 |
≤25% |
≥30% |
居住70年商業(yè)40年 |
363萬元 |
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約合 12.492畝 |
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2021-11號 |
該宗地位于徽縣城關鎮(zhèn)唐莊村，宗地四至：東至隴南宏泰房地產開發(fā)有限公司和山坡；南至山坡；北至道路人行道；西至山坡，具體以出讓宗地位置圖為準。 |
12218.37平方米 |
商業(yè)服務業(yè) 用地(兼容不超過30%的居住用地 |
≤3.0 |
≤50% |
≥20% |
商業(yè)40年居住70年 |
677萬元 |
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約合 18.33畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120210617000006；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2021年6月18日至2021年7月7日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2021年7月7日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2021年6月29日至2021年7月7日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年7月7日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2021年7月18日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2021年7月18日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2021年7月8日（星期四）下午16：00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2021年7月8日至 2021年7月20日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2021年6月18日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2021-10號、2021-11號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
4、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
5、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
6、根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
7、依據《關于印發(fā)<甘肅省被征地農民參加基本養(yǎng)老保險經辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農民養(yǎng)老保險。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2021-10號、2021-11號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、徽縣自然資源局
聯系人：李輝
聯系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2021年6月18日
