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成縣2022-3號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
成自然資源告字﹝2022﹞9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準(zhǔn)，成縣自然資源局決定公開出讓成縣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-3號 |
該宗地位于成縣城關(guān)鎮(zhèn)梁旗村，隴南師專南校區(qū)東側(cè)，規(guī)劃梁山南路西側(cè)，宗地四至以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見成縣自然資源局出具的成規(guī)條[2022]3號文件要求） |
5666.67 平方米 |
居住 用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
≤2.0 |
≤45% |
/ |
商業(yè)40年、住宅70年 |
600 萬元 |
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約合 8.5畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120220310000002；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2022年3月14日至2022年4月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅金槌拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年4月6日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年3月21日至2022年4月6日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年4月6日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2022年4月16日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年4月16日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年4月7日（星期四）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2022年4月7日至 2022年4月18日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心。
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2022年3月14日起到成縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心和甘肅金槌拍賣有限公司領(lǐng)取《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-3號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合成縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、特別告知事項：本次甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
5、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細情況以《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-3號）》載明的為準(zhǔn)。
成縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：胡先生
聯(lián)系電話：0939-3212519 15825881758
2、甘肅金槌拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：18893705316
成縣自然資源局
甘肅金槌拍賣有限公司
2022年3月14日
