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文縣宗地編號(hào)2022-05號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
文自然資源告字﹝2022﹞4號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣自然資源局決定公開拍賣出讓以下文縣1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-05號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城北街，宗地四至為北臨居民區(qū)；南臨道路；西臨居民區(qū)；東臨所城北街，宗地四至界限以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 〔規(guī)劃指標(biāo)詳見文縣自然資源局出具的規(guī)劃指標(biāo)條件的通知（文自然資源函〔2022〕114號(hào)） |
2620.94 平方米 |
商業(yè) 住宅 用地 |
≤8.5 |
≤44% |
≥11.83% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
300 萬元 |
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約合 3.93 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220725000008；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2022年7月26日至2022年8月16日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年8月16日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2022年8月5日至2022年8月16日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2022年8月17日（星期三）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2022年7月26日起到文縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2022-05號(hào)）》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
5、本次出讓宗地為文縣棚改安置樓改造項(xiàng)目建設(shè)用地，宗地受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任。申請競買人應(yīng)在申請競買前到相關(guān)部門仔細(xì)了解并核實(shí)出讓宗地詳細(xì)情況。
6、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2022-05號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
文縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián)系人：梁主任
聯(lián)系電話：13993985324
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2022年7月26日
