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宕昌縣宗地編號(hào)2022-5號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
宕自然資源告字﹝2022﹞09號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定對(duì)宕昌縣以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買(mǎi) 保證金 |
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2022-5號(hào) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)牙坪村，東鄰居民點(diǎn)、山體，南鄰官鵝溝盛源羌藏文化旅游發(fā)展有限公司，西鄰廉租房、官鵝溝盛源羌藏文化旅游發(fā)展有限公司，北鄰空地、居民點(diǎn)，具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)宕 規(guī)條字［2022］010號(hào)文件規(guī)劃要求） |
53832.7平方米 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（工業(yè) 用地） |
≤2.0（不含地下部分的建筑面積） |
≤40% |
≥30%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
50年 |
1371 萬(wàn)元 |
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約合80.75 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220808000005；
三、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買(mǎi)：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金交納
1、有意競(jìng)買(mǎi)者于2022年8月9日至2022年8月29日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買(mǎi)者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買(mǎi)者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2022年8月29日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買(mǎi)者在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后，方確定為競(jìng)買(mǎi)人，有資格參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)未成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于2022年8月17日至2022年8月29日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣(mài)方式出讓；競(jìng)買(mǎi)人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年8月29日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買(mǎi)人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2022年9月6日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2022年9月6日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣(mài)時(shí)間：2022年8月30日（星期二）下午16:00時(shí)
2、拍賣(mài)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2022年8月30日至 2022年9月8日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買(mǎi)者于2022年8月9日起到宕昌縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2022-5號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
4、特別告知事項(xiàng)：本次宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買(mǎi)人。
5、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2022-5號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
宕昌縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2022年8月9日
