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甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

公開(kāi)出讓公告

徽自然資源告字﹝2022﹞19號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)徽縣以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表） 

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220908000011；

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于 2022年9月9日至2022年9月28日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2022年9月28日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2022年9月19日至2022年9月28日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2022年9月28日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2022年10月15日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年10月15日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) 

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2022年9月29日（星期四）下午17：00時(shí)；

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2022年9月29日至 2022年10月17日。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者于2022年9月9日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2022-6號(hào)）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應(yīng)按照《國(guó)家稅務(wù)總局徽縣稅務(wù)局北區(qū)辦公區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中約定的兌換比例“1:1”的原則實(shí)行等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，無(wú)償向地上建筑物原產(chǎn)權(quán)人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），新建房屋裝飾及裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)期限、補(bǔ)償房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等事項(xiàng)以征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)約定的為準(zhǔn)。申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前到相關(guān)部門仔細(xì)了解并核實(shí)出讓宗地詳細(xì)情況，競(jìng)得該宗地后，受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任。

4、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，宗地受讓人須按照徽縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

5、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。

6、受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書(shū)以及防震等有關(guān)要求。

7、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

8、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。

9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2022-6號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-5910748

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060     18143767884

 徽縣自然資源局

甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

2022年9月9日