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西和縣宗地編號(hào)2022-011號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
西自然資源告字﹝2022﹞013號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅誠信拍賣有限公司對(duì)西和縣宗地編號(hào):2022-011號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
競買 保證金 |
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2022-011號(hào) |
位于西和縣盧河鎮(zhèn)陳山村，東至空地，南至盧河路，西至伏羲大道，北至河道（具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)） |
根據(jù)宗地規(guī)劃指標(biāo)的通知 |
1280㎡ （約1.92畝） |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
≤2.2 |
≤50% |
≥30% |
50年 |
80萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào): B0120221103000011
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律、法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠西和縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請(qǐng)及繳納保證金
1、有意競買者請(qǐng)于2022年11月7日至2022年11月27日，向甘肅誠信拍賣有限公司提出競買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件，提交出讓文件要求的相關(guān)資料。本次公開出讓的詳細(xì)情況和具體要求，詳見《西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-011號(hào)）》。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年11月27日下午17：00時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競買人于2022年11月21日至2022年11月27日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的宗地，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的宗地，按掛牌方式出讓。出讓方式于2022年11月27日下午18：00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2022年12月5日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為 2022年12月5日下午17：00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2022年11月28日（星期一）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限及摘牌、時(shí)間地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2022年11月28日至2022年12月8日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9:00-11:30；14：30-17:00
3、掛牌、摘牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2022年11月7日起到西和縣自然資源局及甘肅誠信拍賣有限公司、隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-011號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
2、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
4、特別告知事項(xiàng)：本次西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
5、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-011號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生 0939-6621495
2、甘肅誠信拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：谷女士 13919365535
西和縣自然資源局
甘肅誠信拍賣有限公司
2022年11月7日