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甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

隴自然資源告字[2022]02號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局委托甘肅嘉泰拍賣有限公司以公開(kāi)方式出讓宗地編號(hào)GD（2022）-05號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120221130000014

三、競(jìng)買人范圍：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，且具有良好的社會(huì)信用和承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的能力，近年來(lái)無(wú)重大建筑質(zhì)量安全事故。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列情形之一的，不得參加競(jìng)買：

1.已取得隴南市建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；

2.已取得土地使用權(quán)，土地出讓金尚未交清的；

3.取得土地使用權(quán)已進(jìn)行開(kāi)發(fā)，但未達(dá)到開(kāi)發(fā)比例的；

4.其他規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1.有意競(jìng)買者于2022年12月1日至2022年12月20日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2.競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年12月20日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2022年12月12日至2022年12月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)。

六、出讓方式

符合條件的競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2022年12月20日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間延至2022年12月28日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年12月28日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣時(shí)間：2022年12月21日（星期三）下午15:00時(shí)

2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳

八、掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2022年12月21日至2022年12月30日(工作日9：00－11：30；14：30－17：00)；

2.報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。

3.掛牌會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳。

九、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年12月1日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2022）-05號(hào)）》。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2.本次出讓宗地做為隴南市醫(yī)護(hù)安居住房用地，兼容商業(yè)設(shè)施，出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3.開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求。同時(shí)應(yīng)符合《隴南市醫(yī)護(hù)安居住房建設(shè)工作實(shí)施方案》有關(guān)要求。

4、本宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓。該宗地所建醫(yī)護(hù)安居住房實(shí)際銷售價(jià)格控制在4999.7元/平方米以內(nèi)；建成銷售時(shí)，同時(shí)應(yīng)按照“原則上每平方米銷售價(jià)格按同地段同品質(zhì)商品房同期市場(chǎng)成交均價(jià)15%左右的優(yōu)惠幅度向醫(yī)護(hù)提供”的要求，由市住建局、市教育局、市衛(wèi)健委和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。

5.申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供本公司上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；

6.特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

7.根據(jù)疫情防控工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。

8.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

1.隴南市自然資源局

聯(lián) 系 人：楊林     聯(lián)系電話：13830929760

2.甘肅嘉泰拍賣有限公司

聯(lián) 系 人： 陳經(jīng)理   聯(lián)系電話：18993916361

特此公告       

隴南市自然資源局

甘肅嘉泰拍賣有限公司

2022年12月1日