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宕昌縣宗地編號(hào)2023-K,2023-L,2023-N,2023-O號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
宕自然資源告字﹝2023﹞09號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定對以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-K號(hào) |
該宗地位于宕昌縣哈達(dá)鋪鎮(zhèn)召藏村，東鄰車站路；南鄰原有通村道路；西鄰空地；北鄰召藏路，具體位置以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見宕 建規(guī)條字［2017］004號(hào)文件規(guī)劃要求） |
28667 平方米 |
工礦 倉儲(chǔ) 用地 |
≤1.2（不含地下部分的建筑面積） |
≤45% |
≥25%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
50年 |
520 萬元 |
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約合 43 畝 |
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2023-L號(hào) |
該宗地位于宕昌縣理川鎮(zhèn)拉沙村，東鄰道路；南鄰空地；西鄰空地；北鄰理川鎮(zhèn)至木耳鄉(xiāng)公路，具體位置以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見宕建 規(guī)條字［2015］043號(hào)文件規(guī)劃要求） |
5214 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤40% |
≥20%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
50年 |
60 萬元 |
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約合 7.82 畝 |
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2023-N號(hào) |
該宗地位于宕昌縣省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（中藥材）工業(yè)園區(qū)內(nèi)，東鄰空地；南鄰空地；西鄰規(guī)劃道路；北鄰空地，具體位置以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見宕 規(guī)條字［2023］016號(hào)文件規(guī)劃要求） |
15554 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0（不含地下部分的建筑面積） |
建筑 系數(shù) ≥40% |
≤20%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
50年 |
230 萬元 |
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約合23.33 畝 |
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2023-O號(hào) |
該宗地位于宕昌縣省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（中藥材）工業(yè)園區(qū)內(nèi)，東鄰規(guī)劃道路；南鄰規(guī)劃道路；西鄰理哈路；北鄰空地，具體位置以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見宕 規(guī)條字［2023］017號(hào)文件規(guī)劃要求） |
40866 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0（不含地下部分的建筑面積） |
建筑 系數(shù) ≥40% |
≤20%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
50年 |
600 萬元 |
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約合 61.3 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231031000007；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年11月1日至2023年11月23日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年11月23日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2023年11月9日至2023年11月23日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月23日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2023年12月2日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年 12月2日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2023年11月24日（星期五）下午14:30時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2023年11月24日至 2023年12月4日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2023年11月1日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-K號(hào)、2023-L號(hào)、2023-N號(hào)、2023-O號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-K號(hào)、2023-L號(hào)、2023-N號(hào)、2023-O號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
宕昌縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月1日
