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成縣2023-7號、2023-13號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
成自然資源告字[2023]21號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準，成縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限責任公司以公開方式出讓成縣2023-7號、2023-13號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
地塊 位置 |
供地 條件 |
地塊 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2023-7 |
位于陳院鎮(zhèn)梁樓村，東至村社道路，西至田間道路，南至田間路，北至田間路。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見成縣自然資源局出具的成自然資源函〔2023〕84號文件要求。） |
18666.67平方米 （約28畝） |
商服 用地 |
≤1.2 |
≤43% |
≥30% |
≤18米 |
40年 |
840 萬元 |
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2023-13 |
位于北關(guān)村北壩片區(qū)，環(huán)城北路北側(cè)、新婦保院北側(cè)、林草局趙壩林場棚改住宅樓東側(cè)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見成縣自然資源局出具的成規(guī)條〔2022〕4號文件要求。） |
3335 平方米 （約5畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商務(wù)金融用地） |
≤4.5 |
≤30% |
/ |
≤50米 |
40年 |
800 萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231030000008
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、公司、企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織均可申請，申請人應(yīng)當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加申請:
（一）已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金尚未繳清的；
（三）其它規(guī)定不能參加申請的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
（一）有意競買者于2023年11月7日至2023年11月27日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年11月27日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
（三）申請競買人于2023年11月20日至2023年11月27日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到三家以上的（含三家）采用拍賣方式出讓；不足三家的，采用掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月27日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2023年12月5日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年12月5日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年11月28日（星期二）下午15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2023年11月28日至2023年12月7日
2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2023年11月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-7號、2023-13號）》。
九、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準。
（三）受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合相關(guān)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。
（四）凡未繳清成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次出讓活動。
（五）本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-7號、2023-13號）》載明的為準。
成縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
（一）成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：18993933583
（二）甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：黃 濤
聯(lián)系電話：18894573202
成縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責任公司
2023年11月7日
