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徽縣宗地編號2023-32、2024-5號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2024﹞3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅金槌拍賣有限公司對徽縣以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-32號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)龍頭新村，宗地四至為：東臨山坡及耕地，南臨空地及設(shè)施農(nóng)用地，西臨河道，北臨空地及河道，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
43437平方米 |
物流 倉儲 用地 |
≤3.0 |
30%-60% |
≤20% |
50年 |
1000萬元 |
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約合65.16 畝 |
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2024-5號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)先農(nóng)村，東臨村內(nèi)小路，南臨村內(nèi)小路及徽縣職業(yè)中專，北臨甘肅瑞峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地及村內(nèi)小路，西臨徽縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
9825.3平方米 |
居住 用地 |
≤4.3 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
1250萬元 |
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約合14.738畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240409000002；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年4月10日至2024年5月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅金槌拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、申請人資格審查完畢后，符合條件的申請人按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月6日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的申請人在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請人于2024年4月22日至2024年5月6日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年5月6日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年5月15日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月15日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年5月7日（星期二）下午16:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2024年5月7日至 2024年5月17日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2024年4月10日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-32號、2024-5號）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2023]418號）文件精神，宗地出讓成交后按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-32號、2024-5號）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告。
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅金槌拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：18893705316
徽縣自然資源局
2024年4月10日
