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宕昌縣宗地編號(hào)2024-A號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、2024-B號(hào)地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
宕自然資源告字﹝2024﹞06號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定公開拍賣出讓以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2024-A號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城壩，東鄰道路；南鄰濱河路；西鄰道路；北鄰岷江大道，具體位置以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)宕 規(guī)條字［2024］003號(hào)規(guī)劃條件 通知書） |
7200 平方米 |
商業(yè) 服務(wù)業(yè) 用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤80% |
與廣場(chǎng)內(nèi)面積套合計(jì)算（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
40年 |
1100 萬(wàn)元 |
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約10.8畝 |
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2024-B號(hào)地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城壩，具體位置以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)宕 規(guī)條字［2024］003號(hào)規(guī)劃條件 通知書） |
5933.28 平方米 |
商業(yè) 服務(wù)業(yè) 用地 |
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40年 |
61 萬(wàn)元 |
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約8.9畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《拍賣出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120240424000001；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2024年4月25日至2024年5月20日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取《拍賣出讓文件》。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人資格審查完畢后，符合條件的申請(qǐng)人按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月20日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的申請(qǐng)人在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年5月9日至2024年5月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年5月21日（星期二）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2024年4月25日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2024-A號(hào)、2024-B號(hào)宗地)》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓2024-B號(hào)宗地為地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃地下負(fù)一層空間總面積約14253.34平方米，其中出讓商服用地面積約5933.28平方米，地下開挖深度＜10米（與規(guī)劃地上建設(shè)用地范圍不重合），地下停車場(chǎng)面積約6378.66平方米、人防設(shè)施面積約1941.4平方米；地下停車場(chǎng)及人防設(shè)施待土地使用權(quán)出讓成交后由受讓人代建，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
4、本次出讓的宕昌縣2024-A號(hào)宗地、2024-B號(hào)宗地為商業(yè)服務(wù)整體實(shí)施項(xiàng)目用地，依據(jù)宗地規(guī)劃以及使用要求，以上2宗地統(tǒng)一規(guī)劃、整體出讓。競(jìng)買申請(qǐng)人須一并報(bào)名參加2宗出讓宗地的競(jìng)買。
5、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
6、開發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2024-A號(hào)、2024-B號(hào)宗地)》載明的為準(zhǔn)。
宕昌縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
2024年4月25日
