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甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

宕自然資源告字﹝2024﹞08號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定對(duì)以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120240528000001；

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于2024年5月29日至2024年6月17日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年6月17日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年6月4日至2024年6月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2024年6月17日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年6月25日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年6月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2024年6月18日（星期二）下午15:00時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2024年6月18日至2024年6月27日。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者于2024年5月29日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2024-A號(hào)、2024-B號(hào)宗地）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓2024-B號(hào)宗地為地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃地下負(fù)一層空間總面積約14253.34平方米，其中出讓商服用地面積約5933.28平方米，地下開挖深度＜10米（與規(guī)劃地上建設(shè)用地范圍不重合），地下停車場(chǎng)面積約6378.66平方米、人防設(shè)施面積約1941.4平方米；地下停車場(chǎng)及人防設(shè)施待土地使用權(quán)出讓成交后由受讓人代建，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

4、本次出讓的宕昌縣2024-A號(hào)宗地、2024-B號(hào)宗地為商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目整體實(shí)施建設(shè)用地，依據(jù)宗地規(guī)劃以及使用要求，以上2宗地統(tǒng)一規(guī)劃、整體出讓。競(jìng)買申請(qǐng)人須一并報(bào)名參加2宗出讓宗地的競(jìng)買。

5、開發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2024-A號(hào)、2024-B號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。

宕昌縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、宕昌縣自然資源局

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0939-6121300

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060    18143767884

宕昌縣自然資源局

2024年5月29日