西和縣宗地編號2023-023-1號、2023-024-1號、2023-024-2號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省西和縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
西自然資源告字﹝2024﹞10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下3宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-023-1號 |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至西和商業(yè)廣場一期項目用地；南至空地；西至空地；北至空地，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
3339.04 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
396 萬元 |
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約合 5.01 畝 |
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2023-024-1號 |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至漢源大道；南至上坪路；西至空地；北至成名中學搬遷項目用地，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
6097.71 平方米 |
商服 用地 |
≤1.8 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
764 萬元 |
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約合 9.15 畝 |
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2023-024-2號 |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至西和縣2023-024-1號宗地；南至上坪路；西至西和縣2023-024-3號宗地；北至成名中學搬遷項目用地，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
9534.59 平方米 |
居住 用地 |
≤3.1 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
2145 萬元 |
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約合 14.3 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240717000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年7月18日至2024年8月6日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年8月6日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年7月24日至2024年8月6日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年8月6日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年8月14日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月 14日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年8月7日（星期三）下午16:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年8月7日至2024年8月16日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2024年7月18日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省西和縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-023-1號、2023-024-1號、2023-024-2號宗地）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合西和縣城市建設總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次西和縣2023-023-1號、2023-024-1號、2023-024-2號3宗國有建設用地使用權屬帶設計方案出讓，在2023-023-1號宗地、2023-024-1號宗地項目東側，漢源大道西側，城北建材市場北側預留長約350米，寬30米（約15.49畝）土地，不納入出讓范圍。宗地出讓成交后，由宗地受讓人按照規(guī)劃設計方案統(tǒng)一設計，統(tǒng)一出資，統(tǒng)一建設園林綠化、雙層停車位、燈光亮化等項目。受讓人應嚴格按照該片區(qū)設計方案進行開發(fā)建設。
5、申請人在競買報名前須自行到相關部門就出讓宗地相關情況及設計方案進行詳細了解，明確設計方案的相關要求，并對自己的競買行為承擔法律責任。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-023-1號、2023-024-1號、2023-024-2號宗地）》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
2024年7月18日
