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隴南市武都區(qū)宗地編號武國土出2024-08號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2024﹞29號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責任公司公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國 土出2024-08號 |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦事處蘇壩社區(qū)與李家咀接壤處，姚寨溝口西側(cè)，東臨姚寨溝民俗文化街區(qū)；北臨姚寨溝民俗文化街區(qū)；西臨規(guī)劃道路；南臨姚寨溝蘇壩非遺文化展示中心，最終以宗地勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見隴南市自然資源局武都分局出具的規(guī)劃條件通知函〔編號：2024-8號〕文件） |
6953.4 平方米 |
二類 居住 用地（兼容商業(yè) 設(shè)施） |
≤3.0 |
≤35% |
≥15% |
商業(yè)40年 居住70年 |
731 萬元 |
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約合 10.43 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240929000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年9月30日至2024年10月22日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年10月22日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年10月10日至2024年10月22日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年10月22日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年10月30日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年10月30日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年10月23日（星期三）下午15：00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年10月23日至2024年11月1日；
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00；
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2024年9月30日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-08號宗地）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。
3、本次武國土出2024-08號宗地為征遷江南街道辦事處蘇壩社區(qū)土地時給蘇壩社區(qū)預(yù)留的土地，用于安置在姚寨大景區(qū)建設(shè)中征遷江南街道辦事處蘇壩社區(qū)土地時原拆遷戶和本村無安全住房的群眾。該宗地采取“限房價、競地價”的方式進行公開出讓，項目建成后，住宅用房售價應(yīng)限制在3995.42元/平方米以內(nèi)，商業(yè)用房售價應(yīng)限制在4180.38元/平方米以內(nèi)。村集體公共部分及附屬設(shè)施由蘇壩社區(qū)和江南街道辦共同監(jiān)管。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合武都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-08號宗地）》載明的為準。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：張洋 聯(lián)系電話：15294100889
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
隴南市自然資源局武都分局
2024年9月30日
